土地や建物を亡くなった人が所有していた場合の不動産相続においては、いろいろと手続きが必要になることがあります。たとえば多くの相続人のなかから実際に不動産相続をする人を決めるための遺産分割協議、法律で定められた控除額を超過する場合の相続税の申告と納税、そして不動産の名義を変更するための不動産相続登記などが挙げられます。こうした手続きには期限が法律で決められている場合もありますので、できるだけ早く準備をして実行に移すことがたいせつです。とりわけ不動産相続登記については、申請書を作成することに加えて、申請をした内容が正しいことを衣装名するための各種書類が必要となってきます。

これらの書類には亡くなった人の除籍謄本、相続人の印鑑登録証明書や戸籍謄本、遺産分割協議書などがありますが、わざわざ市町村役場まで出向いて交付申請をしなければならない場合も多いため、この点までも踏まえた対応が求められます。難しい相続登記の手続きをスムーズに進めるには司法書士の活用が有効です。司法書士は不動産登記全般にわたる専門家であり、国家資格をもっていますので、さまざまな業務を行うことができます。特に不動産相続登記についていえば、司法書士は相続人や相続財産の特定にはじまり、遺産分割協議書の作成、登記申請書の作成、申請に必要な添付書類の収集、そして申請の手続きまでのさまざまな段階で、依頼者をサポートする役目を担っています。